Для законного урегулирования и контроля вопроса электроснабжения в стране, каждый объект обеспечивается необходимой электроэнергией только после оформления договора между собственником помещения и организацией, которая обеспечивает энергоснабжение.
Однако, если собственник жилого помещения или помещения для предприятия меняется, нужно провести переоформление всех документов на новое лицо, которое является собственником. Это касается и договора на электроснабжение.
В этой статье мы детальнее опишем процесс переоформления договора на предоставление электроснабжения.
Что нужно знать для переоформления
Прежде чем начать процесс переоформления договоров на осуществление электроснабжения, нужно убедиться в том, что за данной недвижимостью нет задолженности.
Чтобы не возникло никаких проблем все долги предыдущего владельца должны быть погашены, а доказательством этого должны быть в наличие все квитанции об оплатах за последние три года.
Но, если предыдущий владелец не хочет, чтобы вы вникали в его личные оплаты за электроэнергию, а также для собственной предусмотрительности можно использовать следующие рекомендации.
- За десять суток до передачи прав собственности предыдущий владелец может самостоятельно обратится в территориальную организацию по электроснабжению. По приходу он может взять специальную форму о расторжении текущего договора. Кроме того, в заявлении он обязан указать будет ли произведен окончательный расчет и вписать последние, зафиксированные им, показания счетчиков.
- Новый владелец может обратиться в организацию электроснабжения с прошением выдать специальный бланк об отсутствии долга, прикрепленного за данным объектом. После этого остается только сверить показания «по факту» с показаниями в справке.
Какие документы нужны для переоформления
Чтобы не ошибиться и не собирать пакет документов по несколько раз, лучше всего обратится в территориальную организацию энергосбыта для уточнения данного вопроса. Также часто компании публикуют списки необходимых документов на официальном сайте.
Это необходимо по причине того, что пакет требуемых бумаг может незначительно отличаться в зависимости от организации по электроснабжению. Но даже при небольших различиях, пакет и вовсе могут не принять.
Список основных справок примерно одинаковый:
- правильно структурированное заявление о переоформлении;
- оригинал и копия паспорта нового владельца помещение, на которого будет оформляться новый договор;
- копии всех документов, которые подтверждают право на собственность данного помещения;
- оригинал свидетельства о регистрации;
- схемы и справки о площади, количестве комнат и всех особенностей помещения;
- оригинал документа о количестве всех зарегистрированных особ в данном помещении;
- оригинал договора и копия на приобретение данного помещения у предыдущего владельца;
- оригинал акта приема-передачи помещения;
- справка об отсутствии задолженности за данным помещением.
Если же владельцем покупаемого дома является не физическое, а юридическое лицо, новый владелец обязан получить документ технических требований на подключение к электросети, а также указать мощность напряжения, если планируется ее изменение.
В выданном документе технических условий будут описаны все необходимые требования и мероприятия, которые обязуется выполнить новый владелец для переоформления.
Если же мощность электроэнергии не будет изменена, то организация электроснабжения переоформит договор и акт об ответственности за выполнение требований ТУ за потребителем.
В таком случае новому хозяину потребуются следующие документы:
- структурированное заявление;
- оригиналы и копии учредительных документов, оригинал свидетельства регистрации, оригинал и копия устава предприятия;
- копии всех документов, подтверждающие права на собственность земли и помещения или же копия договора аренды и все копии документов для подтверждения личности арендатора;
- схема и план расположения всех электрических устройств и оборудования в данном помещении с привязкой к электросети;
- оригинал и копия доверенности на получение переоформленных документов на человека, который осуществляет процесс переоформления и представляет предприятие.
В редких случаях, при переоформлении если предприятие достаточно масштабное, организация электросети может потребовать проект электроснабжения всего технического оборудования предприятия. Такой проект готовят специализированные компании, которые зачастую выполняют монтаж всех спроектированных устройств.
Перед тем как организация электроснабжения подаст электроэнергию на данную недвижимость, она должна убедиться в исправности всего оборудования на территории предприятия. Кроме проверки, организация обязательно проследит за тем, чтобы эксплуатация технического оборудования осуществлялась работниками со специальным образованием.
Новый владелец имеет право заключить договор на обслуживание и ремонт технического оборудования с соответствующей организацией.
Рекомендуем просмотреть видео и внимательно прослушать дополнительную информацию на данную тему.
Надеемся, что советы в этой статье помогут вам в переоформлении договора.
